中國經濟網深圳11月8日訊(記者 李雨思) 樓市調控格局依然未改變，其下游產業建筑裝飾行業也受到影響。隨著房地產銷售反彈趨勢，開發商資金狀況改善，裝飾行業住宅精裝修訂單也出現加速增長態勢。在日前舉辦的2011年度中國建筑裝飾強企業峰會上，業界對于明年市場的走勢業界普遍樂觀。

業內預計明年回暖

　　“今年應該是行業十年來的低谷，從用工上可以看出一些端倪，以往由于勞動力短缺，是我們求著包工頭，今年反而是包工頭經常打電話問有沒有活干”，神州長城總裝飾工程有限公司總經理李爾龍說。他表示在營業額上雖然也有50%的增長，但增速同比在下降。

　　遠洋裝飾工程有限公司副總經理張賓也表示，在往年營業額都是翻番增長，而今年可能只能達到預期的八成。在寒冬之下建筑裝飾企業都不得不開拓一些新的領域，如軌道交通、醫療、酒店等項目，并且重新拾起了存量房市場。“存量房市場是以前大家都不愿意做的，幾百萬的項目都沒辦法成立項目部，1000萬以下的單子是不接的，現在如果手里剛好沒活也會去接，但主要是為了明年打好基礎”。

　　即便如此，對于明年市場的走勢，業界卻普遍樂觀。李爾龍預測，明年上半年行業形勢依然會偏冷，但預計下半年開始回暖。“一是因為內需依然巨大，二是商業項目并未受到影響會持續升溫，三是隨著市場的發育成熟和行業技術門檻提高，大型裝飾企業的市場機會增多，并且議價能力提高，預計會帶來較高的盈利水平。”

　　中國建筑裝飾協會會長李秉仁表示，雖然今年二、三季度經濟形勢增長放緩，但實際上中國經濟增長速度在世界上還是排在前列的，并且第四季度還在回升，應該對經濟的發展充滿信心，同時對行業的發展更應該充滿信心。“中國的發展仍處在城市化、工業化、現代化建設一個快速發展時期，預計到2030年城市化水平會達到65%，即每年提高一個百分點，每年增加城鎮人口1200萬～1300萬人。如此巨大的需求將為中國建筑裝飾行業的發展提供非常良好的機遇。”

　　據預測，未來3-5年，國內裝飾市場增量每年將達1.6-1.9萬億，存量市場需求每年將達0.9-1.2萬億。且涉及酒店、劇院、交通樞紐等公裝市場因不受地產調控的影響，近年來保持持續平穩快速發展的趨勢。從今年上半年的情況來看，公共裝修的訂單增速普遍要好于住宅精裝修業務。隨著房地產銷售反彈趨勢，開發商資金狀況得以改善，裝飾行業住宅精裝修訂單也出現加速增長態勢。

行業洗牌在即

　　房地產調控也為裝飾行業并購整合提供了契機，今年以來出現的幾起并購案例似乎正成為行業整合加速的信號，瑞和股份、廣田股份和金螳螂先后進行了收購。經過近十年的發展，國內建筑裝飾行業仍然停留在“大行業、小企業”的階段，行業百強企業其年營業額還達不到整個市場份額的8%。而且業務同質化程度較高，市場競爭已達到白熱化，惡性競爭成為常態，亟待調整行業結構，進一步提高行業集中度。

　　東北證券分析師解文杰認為，隨著裝飾行業的發展，行業集中度也會逐漸提升，而龍頭企業將借助資本和資源實力獲得更多的發展機會。高能耗、高排放、技術含量低的裝飾企業將會面臨淘汰，包工頭、作坊式的施工模式也會逐漸消跡，并購、強強聯合的合作模式將會日趨凸顯。

　　李爾龍認為，行業整合是發展到一定程度的必然趨勢，未來三到五年內肯定會越來越多。經過多年的發展，部分企業特別是上市企業的實力已經足夠強大，向上下游延伸或者多元化的條件已經成熟；同時在市場趨于成熟的情況下，業主對施工方在設計、施工和管理上提出更高的要求，亟待企業提供一體化服務。“建筑裝飾行業的門檻很低，誰都能來做，但是現在的科技含量已經完全不一樣了，大型企業與小企業不是兩層樓的差距，而是二十幾層的差距，優勝劣汰將是必然趨勢”。

　　李秉仁對此表示，是否兼并重組主要看企業具體的情況和長期戰略，但應該先做精做專，然后再做強做大。現在有一些企業已經上市了，在資本上的運作取得了很大的成功，希望更多的建筑裝飾企業能夠上市，并在股市上形成一個小的版塊。

    事實上，裝飾行業的誕生本來就是建筑行業專業分工的結果，而其發展必將導致進一步的專業化分工和市場細分，目前已經在酒店、軌道交通、商業空間等細分市場成長出一批優勢企業。廣田集團董事局主席葉遠西認為，從消費者角度看，需求差異化將會越來越明顯，而企業由于資源和能力有限，要“有所為、有所不為”。